vl. Darko Lozančić
33000 Virovitica-Podgorje, Bilogorska 19
Tel/fax: 033/736-446 * Mob: 091/253-22-06
Ishođenje građevinske dokumentacije - građevinske dozvole
Izgradnja stambenih objekata od temelja do krova
Prvi korak kod izgradnje građevinskog objekta, bez obzira na to što gradite kuću, vikendicu klijet ili samo nadograđujete postojeći prostor je ishođenje potrebne dokumentacije.
Kako bismo vam olakšali početak pojasnit ćemo vam proceduru u nekoliko koraka tako da sve bude u skladu sa zakonom!
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Prvi korak kod izgradnje građevinskog objekta, bez obzira na to što gradite kuću, vikendicu klijet ili samo nadograđujete postojeći prostor je ishođenje potrebne dokumentacije.
Kako bismo vam olakšali početak pojasnit ćemo vam proceduru u nekoliko koraka tako da sve bude u skladu sa zakonom!
1.
Otiđite u ured za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša i zatražite izvod iz prostornog plana.
Vaš projektant treba taj izvod kako bi vidio što je dozvoljeno odnosno nije dozvoljeno graditi.
Kako bi jednostavnije pronašli podatke za vašu parcelu obvezno sa sobom ponesite kopiju katastarskog plana ili broj parcele i ime
katastarske općine.
Vaš projektant treba taj izvod kako bi vidio što je dozvoljeno odnosno nije dozvoljeno graditi.
Kako bi jednostavnije pronašli podatke za vašu parcelu obvezno sa sobom ponesite kopiju katastarskog plana ili broj parcele i ime
katastarske općine.
2.
Pronađite tvrtku koja vrši usluge projektiranja. Kako bi projektant izradio idejno rješenje za vas, potrebno mu je uvidjeti stanje terena iz dokumenta koji se zove posebna geodetska podloga. Nakon dogovora s projektantom pronađite geodeta čiji zadatak je izrada posebne geodetske podloge koju ovjerava katastar.
Za izradu posebne geodetske podloge nabavite kopiju katastarskog plana ne stariju od šest mjeseci.
Važno je da susjedi budu prisutni geodetskoj izmjeri, te da su suglasni sa vidljivo označenim međama.
Za izradu posebne geodetske podloge nabavite kopiju katastarskog plana ne stariju od šest mjeseci.
Važno je da susjedi budu prisutni geodetskoj izmjeri, te da su suglasni sa vidljivo označenim međama.
3.
Nakon što projektantu odnesete potvrđenu posebnu geodetsku podlogu on će izraditi idejni projekat. Sa idejnim projektom i ovjerenom geodetskom podlogom potrebno je još jedan put posjetiti ured za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša.
U tom uredu podnesite zahtjev za izdavanje akta za gradnju.
Prije nego dozvola za gradnju bude izdana tražit će vas da uplatite komunalni i vodni doprinos, što je moguće plaćati u ratama.
U tom uredu podnesite zahtjev za izdavanje akta za gradnju.
Prije nego dozvola za gradnju bude izdana tražit će vas da uplatite komunalni i vodni doprinos, što je moguće plaćati u ratama.
4.
Kako bi mi kao izvođaći radova znali što točno trebamo izgraditi potreban nam je glavni projekat koji vi trebate dobiti od projektanta. Što za vas znači - povratak projektantu po glavni projekat.
5.
Ukoliko u dozvoli (AKT ZA GRADNJU) stoji uvjet PARCELACIJA, tada morate od geodeta zatražiti da vam izradi parcelacijski elaborat. Parcelaciju nije potrebno izrađivati ako imate formiranu građevinsku parcelu.
6.
Iskolčenje objekta je slijedeći korak koji služi prenošenju objekta sa papira na teren. Nanosnom skelom ili drvenim kolcima obilježen je objekat na terenu. Dobivate i elaborat iskolčenja.
7.
Vi se obračate nama, dogovaramo rok za početak izgradnje, jer naše je dalje od temelja do krova!!!
8.
Mi vas uživo dalje upučujemo u preostale korake !!!
